Оценка деятельности правления членами инициативной группы
Уважаемые собственники!
16.12.2011 в администрацию Московского района г.Минска было направлено коллективное открытое письмо о серьезных недостатках в работе руководящих органов ТС. Своим письмом от 31.01.2012 № 01/2-97 за подписью зам.главы администрации А.А.Сусленкова правлению ТС было поручено провести до 24.02.2012 в установленном законодательством порядке общее собрание. Однако данное поручение выполнено не было. Члены ТС, обеспокоенные сложившейся обстановкой в нашем ТС, в мае с.г. направили второе коллективное письмо за подписью 94 членов ТС в адрес правления с требованием до 20.05.2012 организовать и провести общее собрание. И в этом случае обращение граждан правлением ТС проигнорировано. Все ограничилось отпиской о проведении собрания по своему усмотрению. Сейчас стало очевидным, что проведение собрания намеренно оттягивалось. Срок полномочий данного состава правления истек 12.08.2012. Решение общего собрания о продлении полномочий отсутствует.
Инициативная группа по наведению порядка в ТС, детально проанализировав деятельность правления с 2010 по 2012 г.г. считает:
- за нарушение п.п.4.4, 4.8.3, 4.8.4 Устава ТС, выразившееся в игнорировании проведения ежегодного общего собрания членов ТС с утверждением плана финансово-хозяйственной деятельности и отчета о его выполнении, сметы доходов и расходов на 2011, 2012 г.г., акта ревизионной комиссии и определением порядка покрытия убытков,
- за невыполнение неоднократных предписаний председателя ревизионной комиссии в части обеспечения равновесия финансовых потоков и формирования важнейших документов ТС,
- за умышленные неоднократные блокирования членами правления исполнения ст.11 Закона о совместном домовладении об обеспечении полного покрытия издержек на содержание и текущий ремонт домов, что в дальнейшем привело к потерям в десятки миллионов руб. денежных средств ТС, за абсолютное бездействие правления и неучастие в разъяснительной работе среди членов ТС по данному вопросу (дело сдвинулось после настоятельного вмешательства членов инициативной группы с распространением информации и требованиями организовать незамедлительное голосование всех собственников по определению порядка распределения доходов),
- за нарушение п.4.14 Устава ТС в части отсутствия надлежащего контроля со стороны правления за ведением бухгалтерского учета и отчетностью, спроса за невыполнение обращений членов ИГ о проведении своевременного экономического анализа, что отрицательно сказалось на финансовом состоянии ТС в дальнейшем,
- за не обеспечение вскрытия внутрихозяйственных резервов, отсутствие требовательности к соблюдению своевременного внесения членами ТС коммунальных платежей и непринятие мер к их взысканию в установленном законодательством Республики Беларусь порядке (общая задолженность на 01.01.2012 составила 59 млн. руб. Отдельные члены ТС имели задолженность 4,9 млн.руб., 3,3 млн., 2,2 млн.),
- за несвоевременное, начиная с октября 2011г., перечисление денег на счет КР, при полном предъявлении платежей членам ТС, в результате чего ТС не досчиталось доходов по депозиту, а в дальнейшем их капитализации,
- за самоуправство, выразившееся в снятии со счета %% по депозиту капитального ремонта (%% по депозиту защищают отчисления на КР от инфляционных процессов) без решения на то общего собрания и использованию этих средств не по целевому назначению,
- за нарушение п.2.3.4 Устава ТС и Закона о защите прав потребителей коммунальных услуг получать информацию о деятельности правления (протоколы решений правления не доводились до членов ТС), необоснованные запреты на ознакомление с данными бухгалтерского учета, отчетности и другой документацией,
- за неправомерность принятия решений членами правления и несоблюдение законности процедуры увольнения Бедункевича В.К., Неплашовой Н.А., за невыполнение решения общего собрания от ноября 2011 г. гл.бухгалтером Кречик Ж.В. с молчаливого согласия правления, в результате чего ТС нанесены убытки порядка 15 млн.руб. Деньги списаны с текущего счета, а не возмещены за счет виновных,
- за вынесение решений о 100% премировании руководящих работников без документально подтвержденных данных итогов работы за месяц, а со слов, при прямых неисполнениях работниками своих должностных обязанностей (управляющим Скубенко С.В., гл.бухг. Кречик Ж.В., Гульцовой Т.М.),
- за бюрократическую волокиту в принятии решения (с дальнейшим утверждением общим собранием) по солидарному возмещению упущенной выгоды д.34 от сдачи в аренду ПТС (предложения и расчеты от членов ИГ поступали неоднократно. Невозмещаемая часть коммунальных платежей для д.34 легла дополнительной финансовой нагрузкой только на жильцов д.30 и 36),
- за неоднократные срывы заседаний правления из-за отсутствия кворума,
- за уклонение председателя правления от выполнения своих обязанностей вести прием членов ТС для обсуждения актуальных вопросов жизни ТС,
- за не обеспечение выполнения программы развития ТС
признать работу правления ТС неудовлетворительной!
Призываем всех членов ТС принять активное участие в работе общего отчетно-выборного собрания, дать свою справедливую оценку деятельности правления, определить ответственность, оценить полноту акта ревизии, избрать новый состав правления и ревизионной комиссии.
Инициативная группа по наведению порядка в ТС
Т.А. Селиверстова, Д.В. Дорошко, А.М. Демиденко, А.Н. Шипинский
Для информации. В соответствии с Уставом ТС персональный состав правления избирается общим собранием сроком на 2 года. Члены правления избирают из своего состава председателя правления на срок деятельности правления.
Председатель правления может быть избран общим собранием.
Ревизионная комиссия (ревизор) избирается общим собранием сроком на 2 года из числа членов ТС или их представителей либо нанимается аудитор.
Ревизионная комиссия из своего состава избирает председателя. Председатель РК может быть избран общим собранием.
27 августа 2012 г.
|