Уважаемые соседи! Среди членов ТС от имени правления без подписи председателя правления (хотя какого правления и какого председателя?) в адрес инициативной группы и лично Селивёрстовой Т.А. распространена трусливая и клеветническая информация с фальсификацией действительного положения дел в ТС.
В декабре 2012 года председатель правления и инициативная группа были приглашены на совещание к зам.председателя администрации Московского района Сусленкову А.А. Из состава правления на совещании никто не присутствовал, это право было делегировано наемному работнику управляющему Осипову С.И., который прибыл вместе с Самойленко О.В. На совещании обсуждался вопрос отсутствия органа управления – правления ТС. Согласно Уставу ТС правление избирается на 2 года. Срок полномочий прежнего состава правления истек еще в августе 2012 года. Попытки тов. Сусленкова А.А убедить членов ИГ о законности полномочий прежнего состава правления были аргументировано отклонены со ссылкой на документы и приведением ярких примеров и комментариев (Президент в стране по истечении срока полномочий не является Президентом и др.) Прежним составом правления проигнорированы требования членов ТС, своевременно не проведено отчетно-выборное собрание, не переданы дела и полномочия новому составу правления. Когда бездействуют руководители, инициативу в свои руки берет народ. После несостоявшихся и неподготовленных (без повестки дня) 2-х общих собраний была назначена дата проведения 3-го – 17 декабря 2012 года. На совещании у Сусленкова А.А был согласован вопрос того, что в случае отсутствия кворума разрешено процедурой обхода собственников довести повестку дня до членов ТС и пригласить к участию в голосовании (что и делается ИГ). К нашему удивлению, и на 2-м, и на 3-м собраниях мы не увидели председателя правления Шеина В.П. За 2010-2012 годы правление так и не отчиталось, акт ревизионной комиссии для утверждения собранием не представлен. На собрании 17 декабря 2012 года присутствовал представитель администрации Московского района Борисевич Сергей Владимирович. А сейчас, когда процедура голосования по предложенной повестке подошла к концу и участие в ней приняло необходимое количество членов ТС (согласно Уставу), вдруг "просыпается” нелегитимное правление и вбрасывается эта информация. В начале ноября 2012 года в ТС установлен факт необоснованного перевода денег (около 6 млн. руб) на свой карт-счет бывшим гл. бухг. Вороновой Е.Е., которая управляющим была принята на работу на полную ставку без трудовой книжки (постоянная картина с манипуляциями трудовыми книжками бухгалтеров в нашем ТС). Воронова Е.Е., работая в нашем ТС, одновременно имела другое основное место работы, а у нас имела право работать не более, чем на 0,5 ставки. Управляющий Осипов С.И данный факт скрыл от членов правления и собственников ТС. По факту необоснованного перевода денег гл.бухг. Вороновой Е.Е.., несмотря на требования членов ТС ни правление, ни управляющий не передавали дела в ОБЭП. Инициативная группа, видя, что здесь таится какой-то нездоровый умысел, и возмущенная происходящим направила материалы в ОБЭП. Управляющему ничего не оставалось делать, как спустя неделю посетить с той же миссией столь серьезное учреждение. 30.10.2012 года Воронова Е.Е. совершила прогул без уважительной причины (факт его подтвержден управляющим на собрании 17.12.2012 г. и со слов, оформлен соответствующим актом), но в нарушение Положения об оплате труда персонала ТС получила премию около 2- млн., а сам управляющий Осипов С.И. получил незаконную доплату в период отпуска гл.инженера Самойленко О.В. в размере 697803 руб. ОБЭП Московского района, проведя проверку и истребовав сведения о движении денежных средств по банковским счетам пришел к выводу о необходимости назначения и проведения проверки отдельных вопросов ФХД ТС. При получении результатов проверки из администрации Московского района г. Минска ходатайствовать, в случае необходимости, перед прокурором Московского района об отмене постановления об отказе в возбуждении уголовного дела (до проверки факта группой ревизоров в возбуждении дела было отказано и материалы переданы ОБЭП в прокуратуру Московского района.). К сведению всех собственников сообщаем, что наши обращения в органы власти района и города вмешаться и организовать проверку ФХД позволили сделать вывод, что коль ТС не получает дотаций со стороны государства, то и контроль за финансовыми потоками должен осуществляться собственными силами. Не получилось! Усилия Селивёрстовой Т.А. на посту председателя ревизионной комиссии и целый ряд ее предписаний откровенно игнорировались и натолкнулись на некомпетентность в финансовых вопросах отдельных членов правления во главе с его председателем Шеиным В.П Последовавший запрет к доступу финансовых документов лишил ее возможности в полной мере осуществлять свои полномочия, что и послужило причиной самоотвода. Прогнозы неблагоприятного финансового состояния ИГ выдвигались еще с начала 2011 года, все лежало на поверхности. Но излишняя самоуверенность председателя правления Шеина В.П. и наших управляющих, отсутствие контроля и спроса за ведением бухучета, инертность в работе и неспособность проводить грамотную экономическую политику закономерно сегодня привели к таким результатам, к значительно выросшим размерам оплаты в жировках, к боязни ответственности перед законом за несоблюдение выполнения регламентирующих документов Республики Беларусь. И в ход пускается дешевый популизм. И не следует обвинять ИГ в своих грехах. Прежде, чем заводить членов ТС в заблуждение, рекомендуем руководящему составу разобраться в том, чего они "нагородили” в своем обращении к собственникам. Ваши ничем не подкрепленные утверждения, а на наш взгляд, элементарное отсутствие документов, мягко говоря, являются несостоятельными. Имеющиеся у нас отчеты по д.36 показывают экономию от аренды и используемые %% по депозиту в размере 60 млн. руб. Но в формировании оборотных средств участвуют все дома, а 36 дом это лишь 1/3 ТС. Тогда где 60 млн. 38 дома, 60 млн. 30 и 34 домов? И почему по состоянию на 15.01.2013 года на текущем счете не было 180 млн.? Государство не предоставляло льготу ТС и не освобождало их от оплаты разницы в ценах за объем потребленной теплоэнергии. И не надо врать и бесчестно себя вести, с одной стороны, по отношению к собственникам квартир, в которых никто не прописан, с другой стороны, к государству за отпущенный теплоноситель. Вы завтра уволитесь из нашего ТС, а нам ваши "игры с государством” обернутся колоссальными штрафами! Вы и без того слишком заигрались!! А к росту доп. платежей уже сегодня (а не в будущем, как трактуется) привела не Селиверстова Т.А., а полное бездействие правления, управляющего Скубенко С.В., которые своевременно не изучили вопросы дотаций для 38 дома, не вели экономический анализ и прогноз, жили припеваючи и поступательно "сдували” текущий счет. Залезли в %% по депозиту, незаконно использовали деньги собственников д.30,34,36, а что дальше? Деньги имеют свойство заканчиваться. И мы не позволим за ваши издержки в руководстве рассчитываться нашими кошельками. Так что, товарищ управляющий, ОсиповС.И вместе с Шеиным В.П.! Как руководители, пожалуйста, потрудитесь и представьте по нашим заявлениям документально подтвержденные отчеты об использовании денежных средств по всем домам, хотя бы после ноября 2011 года. Пасквили такого толка как распространенная информация имеют целью одно - отвлечь внимание собственников и не допустить в состав правления грамотных специалистов, не утвердить собранием наиболее важные решения, дабы не ущемлять свое комфортное пребывание. Но мы серьезно предупреждаем, что не допустим развития российско-московских событий в ТС.! Уже сегодня неизвестными лицами вынимаются заполненные бюллетени для голосования из почтовых ящиков ИГ. Члены ТС подтвердили этот факт. Всем "доброжелателям” поясняем, т.к. у членов ТС это уже вызывает аллергический синдром, что оплата в 3 млн. руб. Селиверстовой Т.А., как физическому лицу, а не как председателю ревизионной комиссии, по предложению п/п Шеина В.П. определена решением правления ( пр.5 от 25 ноября 2010 года) за работу в течение 4-х месяцев ( в отсутствие управляющего и гл. бухгалтера) согласно договора возмездного оказания услуг и акта приемки-передачи подписанного Шеиным В.П. и управляющим Жаренковым А.Б. Выплата произведена за счет экономии ФЗП. У нас нет удобных и неудобных членов ТС, скорее неудобными для руководства являются члены ИГ. Рекомендуем авторам распространенного опуса внести из своего кармана на текущий счет ТС деньги за 1052 листа писчей бумаги, заправку катриджей и потребленную электроэнергию как необоснованные расходы по ТС (в отличие от правления ИГ печатает материалы за свой счет), а также в будущем подобную ……. подписывать, а то несолидно получается. Т.А.Селивёрстова, Д.В.Дорошко, А.М.Демиденко, А.А.Шипинский
23.01.2013г.
|