Главная » 2010 » Август » 10 » Письмо от главного инженера ТС Бедункевича В.К.
13:03:24
Письмо от главного инженера ТС Бедункевича В.К.
Cегодня на председателя ТС претендует Селиверстова Т.А.,
которая заявила об этом в товариществе. Ей была предоставлена вся финансовая
документация для изучения две недели назад. Тех финансовых потоков, о которых
она писала в администрацию Президента, не обнаружилось. По платежам,
бравшимся с нарушением положения МЖКХ, могу сказать одно: взамен на взимание
платежей за лифты (5 тыс. с квартиры), МОП, обезвреживание отходов не брался
платеж за кап. ремонт. Таким образом, жильцы платили меньше за коммунальные
услуги, так как сумма за кап. ремонт намного превышает вышеперечисленные
затраты. Если возвращать деньги, то придется добирать платежи за кап. ремонт.
Что лучше - решать собранию. Селиверстова обещает вернуть жильцам переплаченные
деньги непонятно с каких средств. Очевидно это предвыборная утка.
Вчера с
Исполкома был запрос о состоянии системы пожарной дымозащиты в домах 30, 36, 38
с требованием запустить данную ПДЗ к следующему году. ПДЗ полностью готова в 38
доме, в 36 сегодня начинается реанимация ПДЗ. Эксплуатация данных систем на
данные дома составляет в сумме 28 млн и где-то 2 подъезд 30-го дома потянет на
8 млн. Это могу доказать договорами с эксплуатирующими организациями. Для
информации: все четыре дома подготовлены к ОЗП, получен паспорт готовности к
ОЗП и отправлен в Исполком. На этом сэкономлено ТС около 2 млн, т.к. подготовку
проводили своими силами, а на промывку дома №30 не нанимали организацию. И
вообще, этот "вирус" запущен с целью уйти от основного вопроса -
гарантийного ремонта домов 34, 36, 38. Пока тут будем "рвать чубы" -
гарантия закончится, и не известно будет ли новый председатель так рьяно
бороться с Минскстроем по поводу недоделок.
Ответ Бедункевича В.К. на наши комментарии: Разговор проходил в присутствии гл. бухгалтеа. Отчисления на кап. ремонт беруться сразу после ввода дома в эксплуатацию. Справки можно навести в любом р. центре Г.Минска. ПДЗ естественно за год. Имеются договора с разными организациями, проводился "кастинг или тендер"- как угодно. Промывка ж.домов проводится раз в четыре года и акт промывки проходит все инстанции от раенных сетей, МКТС, тепловой инспекции. Пока еще позволяют делать промывку своим штатом, но под контролем представителя теплосетей. Для собственников разница в том, что они выложили бы большую сумму с кармана за кап.ремонт, а так деньги пригодились для ремонта. Заслуга старого председателя. И вообще я не Остап, а чиновник, который руководствуется законодательными актами. Не та это должность, чтобы шутить.
В.К. Вы как гл.инженер должны заниматься всеми вопросами технич. обслуживания зданий, сооружений, обрудовани и т.д. и вопросами гарантии тоже, кроме Вас некому. Другие вопросы не должны Вас беспокоить.
Текст, который у меня оставил больше вопросов чем ответов: 1) Как связаны платежи за кап. ремонт и платежи за лифты, МОП, обезвреживание отходов? Вобще-то платежи за кап. ремонт в гарантийный период браться не должны. 2) Указанная сумма за эксплуатацию систем ПДЗ указана в месяц/год? 3) "На этом сэкономлено ТС около 2 млн, т.к. подготовку проводили своими силами, а на промывку дома №30 не нанимали организацию". Вобще-то эту подготовку должны были сделать при сдаче дома - о каких сэкономленных деньгах можно говорить? Так про любую работу сделанную работниками ТС можно сказать что "сэкономили". 4) Про какой "вирус" идет речь? 5) "и не известно будет ли новый председатель так рьяно бороться с Минскстроем по поводу недоделок". Так рьяно как КТО?
Да у меня письмо вызвало весьма схожие чувства)))) И самый интересный вопрос Селиверстова действительно собирается выдвинуть своб кандидатуру в председатели или это нам гл инженер свои домыслы излагает?
