Светлана Михайловна, обращаюсь к вам и всем тем, кто вас поддерживает.
Начисление за лифты является законным, хватит баламутить воду. Хотите судиться - пожалуйста (а прецедент уже был). А от подобных высказываний ваш имидж "правдоруба" и "срывателя покровов" только страдает.
Еще раз попробую объяснить - лифты нам выставляет к оплате "Лифтсервис". Эта сумма ровненько (можете проверить!) распределяется между жильцами, которые пользуются лифтом (т.е. на всех прописанных выше второго этажа включительно). В ТС есть доходы от аренды, которые также распределяются между жильцами (на все метры собственников, включая первый этаж). В нашем ТС создана система, которая позволяет нам не нести ежемесячные убытки, мы все оплачиваем по факту. То, что предлагают нам законодатели - ежегодно на общем собрании устанавливать размер доп.сбора с кв. метра - работать НЕ БУДЕТ, потому что: а) невозможно было бы вычислить сумму убытков наперед в такой нестабильной ситуации как в нашей стране, поэтому пришлось бы закладывать сумму с хоро-о-ошим запасом; б) добиться согласия собственников порядка 320 квартир на доп.платежи лично мне не представляется возможным (мы опросные листы по кандидатам в правление еле-еле собирали путем обхода квартир, а тут - доп.платежи). Поэтому та система, которая работает у нас уже несколько лет, показала свою жизнеспособность. При этом, какая бы система ни была, вам, как собственнику, все равно пришлось бы платить. В начале года, в конце, или ежемесячно - не суть. Сейчас в ТС есть финансовый запас (на р/сч) в размере суммы ежемесячных расходов. Ситуация в ТС в течение последнего года стабильная (поверьте, многие ТС просто мечтали бы о таком положении), все основные работы по обслуживанию домов выполняются в срок и по приемлемым ценам (потому что мы можем выбрать исполнителя - конкуренция же!). К сожалению, в городе всего две организации, обслуживающие лифты, и мы никак не можем повлиять на цены, которые они нам выставляют. Мы можем только отключить лифты и не пользоваться ими (но боюсь что жильцам это не очень понравится). И не говорите мне про дотации от гос-ва, у него денег на капремонт домов, которые платили этот капремонт 40 лет - и то нет.
Если вы хотите получать в жировке лифты по гос. тарифам, то будьте готовы, что:
1. деньги с расчетного счета уйдут в течение полугода-года на покрытие убытков (и не только по лифтам).
2. по уставу собственники ОБЯЗАНЫ возмещать убытки, если таковые имеют место быть.
Если Вы своими не слишком продуманными высказываниями и не самыми разумными действиями хотите добиться развала товарищества, пожить в грязи, испытать на себе прелесть отсутствия отопления и горячей воды зимой по причине аварии или нештатной ситуации, а потом по итогу все равно заплатить за все расходы, которых из за вас и вам подобных могло бы и не быть, то тогда так и говорите своим соседям, что это и есть ваша основная цель. Советую внимательно изучить их реакцию.
Вы собственник жилья, будьте добры нести расходы не его содержание. Забудьте СССР и то время, когда государство отвечало за все, и все вам были должны. Наше нынешнее законодательство несовершенно, потому что писали его люди, далекие от предметной области. Я уже не говорю про социальную ориентированность, которая обходится нам не просто дорого, а очень дорого (посмотрите динамику роста госдолга). В нашем ТС стоимость КУ сопоставима, а зачастую и ниже, чем в соседних ЖЭСах (за исключением 38 дома, но понятно почему, и я могу выложить сюда свои жировки и жировки родителей в панельном ЖЭСовском доме, если хотите - сравните сами). Согласен, что зарплаты у наших работников несколько выше средних, но и люди, которые работают у нас, имеют и квалификацию повыше, и отношение к работе больше, чем просто "ходить на работу", и текучка кадров у нас минимальная за все годы существования ТС. Научитесь наконец уважать труд нанятых нами работников, а также труд тех активных жильцов, которые тратят свое личное время на то, что мы сейчас имеем. Вспомните, что было три года назад, и сравните что есть сейчас. И если вы лично не готовы заниматься организацией содержания и обслуживания дома (хотя это ваша обязанность!), то хотя бы не мешайте делать это другим. Есть пожелания, замечания, рациональные предложения по работе ТС? Пожалуйста - книга замечаний в вашем распоряжении. Только будьте добры излагать свои мысли конструктивно и по существу, без домыслов и притянутых за уши "доводов".
Буду благодарен, если вы, Светлана Михайловна, меня наконец услышите, и сможете сделать правильные выводы.
