Пункт 4.9 Устава с представительством уполномоченных по 1 чел. от каждого подъезда априори является некорректным и заведомо говорит об отсутствии гарантий в объективности принятия решений уполномоченными. Пояснение: Решение собрания уполномоченных принимается голосами уполномоченных на основе пропорциональности доли его доверителей в праве общей собственности на общее имущество. Представительство и голос каждого уполномоченного процедурно закрепляется письменным согласием каждого из членов ТС и определяется расчётно. Учитывая то обстоятельство, что в каждом из подъездов домов различное количество квартир ( к примеру, в 1 и 2 подъездах 36 и 38 домов квартир в 1,5 раза меньше, чем в 3-м, такая же картина между 1,3 и 2 подъездами 30 дома) уполномоченные будут иметь различный "вес" голоса при принятии решения, что нарушает принцип справедливости. Из опыта работы других ТС укрупнённая норма представительства уполномоченных породила много нареканий со стороны членов ТС в объективности и справедливости принятия решений. С другой стороны, следует понимать, что слишком большой количественный состав уполномоченных не всегда обеспечивает соблюдение кворума. В нашем ТС 526 квартир. Предлагаю количественный состав уполномоченных в 35 человек (по одному представителю от 15 членов ТС). В Уставе не определен алгоритм избрания уполномоченных от организаций со статусом юридического лица.
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
