в комментарии четко сопоставлены доходы по статье "Техобслуживание " и обязательные платежи. Не забывайте что ТС имеет доходы от аренды и наружной рекламы, которые покрывают часть вышеуказанных платежей и уже не перекрывает другие затраты ТС.
Проведенный мною экономический анализ финансового состояния ТС свидетельствует о том , что количество "0" квартир (где никто не прописан) сократилось с февраля по май включительно на 13. по прежнему как благоприятный фактор , остается высоким 62,2%показатель оплаты ст. "Техобслуживание" по себестоимости. А вот расходы по ТС на зарплату , покупку материалов и освещение МОП превышают за май месяц на 5,7 млн над доходами....?
Татьяна Антоновна!Тогда объсните, каким образом ТС сумело погасить расходы за май месяц превышающуие на 5,7 млн.бел.руб над доходами? Кто компенсировал дельту в размере 5,7 млн. бел. руб.?
Засохшее дерево на въезде к дому 38,40,42 расположено на территории обслуживаемой ЖЭС-116.Товарищество обратилось к руководству ЖЭС-116 с просьбой убрать данное дерево
Хотелось бы получить ответы на следующие вопросы: 1. Озеленение территории. Во дворе не мешало бы насадить больше деревьев, а то двор голый и места для этого предостаточно. Причем есть много засохших деревьев. Есть ли в планах ТС данное мероприятие? 2. После прокладки кабеля/труб сторонними организациями ямы заделывают абы как: - возле 3-го подъезда 36-го дома плитка тратуара возле эл. столба не заложена уже пару лет. - возле электрического сооружения на парковке проломался свежеположенный асфальт. Кто за это отвечает? Планируется ли исправление данных проблем или привлечение для исправления организаций которые делали эти работы? 3. В отчете написано: "снижения температуры в местах общего пользования до нормативной (+16°С)". Есть ли нормативная возможность сделать температуру в МОП меньше? а то мне кажется что 16 для МОП это много. Спасибо за проделанную работу!
Посадка деревьев планируется осенью этого года. Восстанавливать тротуарную плитку возле 3-го подъезда дома 36 думали в понедельник 13.06.2011 г.На месте был заготовлен материал.Но к сожалению наш рабочий по текущему ремонту погиб 12.06.2011 г.Дали объявление на свободную вокансию в интернет, пока желающих нет.Электрическое сооружение имеется в виду то, что возле домов 30,34 ? Согласно разработанным мероприятиям по подготовке к зиме 2011-2012 гг., запланированы мероприятия по изменению схемы отопления МОП и если позволят финансы, можно будет сэкономить значительное количество теплоэнергии на отопление МОП.
Организация ответственная за укладку асфальта МБК "Монолитстрой", прораб Лашманов Вячеслав Васильевич. С его слов, асфальт заказан и провал будет устранен в ближайшее время.
Положительные сдвиги не могут не радовать. Но всё же хотелось бы узнать как насчёт того что бы оплачивать услуги нашего ТС ч/з систему ЕРИП? Что для этого надо?
Да, хотелось бы решить этот вопрос. А то жировка - единственное зачем приходится идти в банк, а так все счета оплачиваю через интернет, даже детский садик.
Здравствуйте уважаемые соседи. Не без интереса прочел сей дивный документ с его закономерным итогом - платить надо всем больше чем в ЖЭС. Но существует 2 пути решения фин. проблем товарищества 1- платить нам, 2- сократить расходы, так вот предлагаю пойти не по пути №1, а по пути №2 в первую очередь оптимизировав штат наемных работников товарищества. Конкретно исключить из штатного расписания должности: Гл.инженер ТС Рабочий по комплексной уборке (ж/д 36,38) 2 ед. Рабочий по комплексной уборке (ж/д 30,34) 1 ед. Рабочий по текущему ремонту Слесарь-сантехник с увеличением выплат оставшимся работникам %на 40 - 60 и выполнением объема работ сокращенных единиц. Разобраться с необходимостью ежемесячных платежей по пож. автоматике. (в Минске тыс.300 домов ею вообще не оборудованы и ничего). Хочу напомнить, что решение оплаты ком. платежей по тарифам действующим в ЖЭС принималось на общем собрании, поэтому предлагаю Управляющему дать в отчете предложения не по увеличению выплат, а по сокращению раздутых затрат.
ну исключите вы рабочих по комплексной уборке - может быть вы сами каждое утро будете убирать двор? или вы думаете, что можно ожидать, что человек будет хорошо работать 6 дней по 12-14 часов за 1,5-2 млн??? сейчас хоть двор чистый, посмотрим как зимой будет - но надеюсь что все будет ок, если штат будет укомплектован.
Рабочих по комплексной уборке я в в основном вижу действительно только сутра, и не знаю как двор (бутылки и мусор когда я возвращаюсь с работы присутствуют как во дворе, так и с ул. Есенина), а мой этаж не убирали месяца 3 хотя должны по-моему еженедельно.И никто не отменял трудовое законодательство, достаточно будет 8 часов. Хочу отметить, что рабочие по комплексной уборке это лишь часть мероприятий по оптимизации штата, предлагалось рабочих по комплексной уборке организовать в бригаду, хотят зарабатывать по 3 млн, пусть оптимизируют штат бригады и работают полные 8 часов, хотят работать только сутра милости просим, но фонд оплаты бригады остается неизменным и будут получать по 500 тыс. В общих чертах...
подрядная организация УП «Техносвязь» предложившая наименьшую оплату за свои услуги в размере 1 233 0861 бел.рублей в месяц с которой 14.02.2011 года ТС был заключен договор на техническое обслуживание. --------------------------------------------- по выделенному надеюсь опечатка ???
Перевести каждый из домов ТС на полный хозрасчет. Оплату коммунальных платежей и расходов по содержанию домовладения и придомовой территории производить по фактическим экономически обоснованным затратам на основе имеющихся источников покрытия и с учетом обязательств по содержанию помещения ТС.
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
